💡 En résumé :
👉 Création d’ouverture, changement à l’identique ou ajout d’un volet roulant : chaque Velux® se définit après une visite sur place.
👉 Depuis 1997, plus de 12 000 clients ont confié l’amélioration de leur habitat à notre entreprise.
Pose de Velux® à Rennes (35) : fenêtres de toit et volets solaires
Des combles trop sombres, un Velux® qui laisse passer l’air, une chambre sous les toits impossible à garder fraîche l’été… Une fenêtre de toit bien choisie change le quotidien d’une pièce. À Rennes, où le centre ancien est protégé depuis 1966, chaque chantier se prépare avec méthode. C’est par là que commence chaque projet chez CBH : une visite sur place, puis une proposition claire, du choix du modèle à la finition intérieure.
Nos chantiers de Velux® autour de la métropole
Création d’ouverture pour gagner en lumière, changement à l’identique, ajout d’un volet : découvrez le travail de nos équipes dans le secteur.
Velux® à Rennes : ce que le bâti local change à votre chantier
Le parc rennais compte 137 847 logements, dont 86,7 % d’appartements selon l’Insee. Les 16 561 maisons de la ville offrent en moyenne 5,4 pièces : c’est souvent sous leurs toits que se trouvent les combles à aménager, ou les anciens Velux® à changer.
| Repère | Chiffre |
|---|---|
| Logements de la ville | 137 847 |
| Part d’appartements | 86,7 % |
| Résidences principales bâties de 1946 à 1990 | 55 % |
| Résidences principales bâties avant 1919 | 4,2 % |
En immeuble, un Velux® concerne surtout le dernier étage, et la copropriété doit en principe autoriser en assemblée générale les modifications de l’aspect extérieur.
Des époques de construction très variées. Une couverture ancienne et une toiture des années 1970 n’appellent pas forcément le même raccord d’étanchéité : c’est la visite sur place qui permet de le définir.
Le centre historique, un cas particulier. Le secteur sauvegardé de 35 hectares impose l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France pour toute modification des parties extérieures : un travail de préparation à anticiper avant de passer commande.
💡 3 points clés à retenir :
👉 Maison ou dernier étage : dans une ville composée à près de 87 % d’appartements, une ouverture en copropriété passe d’abord par un vote en assemblée générale.
👉 Formalités : une déclaration préalable partout, l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France dans le secteur sauvegardé.
👉 Bâti d’époques variées : le raccord à la couverture se définit sur place, jamais sur catalogue.
Quelle solution pour vos combles ?
- La création d’une ouverture dans votre toit : pour faire entrer la lumière dans des combles aménagés, une chambre ou un bureau sous les toits. La couverture est découpée, le Velux® raccordé, puis l’habillage intérieur réalisé.
- Le remplacement à l’identique : un ancien Velux® qui fuit, se bloque ou isole mal peut être changé aux mêmes dimensions, sans reprise lourde de la toiture.
- Stores et protection solaire : une protection extérieure limite la chaleur l’été et coupe la lumière pour le sommeil.
➝ Pour comparer les modèles et options, consultez notre page sur la pose de Velux®.
Comment se déroule votre chantier avec CBH sur Rennes ?
Nos techniciens étudient la pente, la couverture, l’accès et l’espace concerné, et vous aident à choisir le modèle et ses dimensions.
Vous recevez une proposition détaillée : modèle de Velux®, dimensions, options, travaux prévus et limites de la prestation. En copropriété, ce document peut être joint au dossier présenté en assemblée générale.
L’équipe découpe la couverture si besoin, réalise le raccord d’étanchéité puis l’habillage intérieur. La qualité de l’étanchéité dépend directement de ce raccord.
Avant de partir, l’équipe vérifie la bonne mise en place de vos nouveaux équipements.
FAQ : vos questions sur les Velux à Rennes
Faut-il une autorisation pour ajouter un Velux® à Rennes ?
Oui. Une déclaration préalable est demandée pour l’installation d’une ou plusieurs fenêtres de toit, ou pour changer le modèle d’un Velux® existant. Dans le secteur sauvegardé du centre, l’Architecte des Bâtiments de France doit aussi donner son accord sur l’aspect de la toiture. Pensez enfin aux vues sur le voisin : sauf accord écrit, la règle impose 1,90 m de la limite de propriété pour une vue directe, 0,60 m lorsqu’il faut se pencher pour voir.
Peut-on ajouter une fenêtre de toit dans un appartement en copropriété ?
C’est possible au dernier étage, à condition d’obtenir l’autorisation de l’assemblée générale, puisque le chantier touche à l’aspect extérieur de l’immeuble. Inscrivez votre demande à l’ordre du jour de la prochaine assemblée : nous pouvons vous remettre un devis détaillé, avec le modèle de Velux et ses dimensions, à joindre au dossier présenté aux copropriétaires.
Combien de temps dure le remplacement d'un ancien Velux® ?
Un remplacement de Velux® à dimensions identiques demande en général une matinée d’intervention. L’installation complète d’une nouvelle ouverture dans la toiture représente plutôt une journée de travail : il faut découper la couverture, réaliser le raccord, puis l’habillage intérieur avec son isolation. Votre technicien confirme la durée exacte après sa visite.
Volet roulant électrique ou solaire : lequel choisir ?
Le volet solaire fonctionne grâce à son petit panneau intégré : aucun câble à tirer jusqu’au tableau, ce qui simplifie l’installation sur un Velux® existant. Le volet électrique se raccorde au réseau de la pièce. Dans les deux cas, ces volets roulants extérieurs limitent la chaleur en été et coupent la lumière pour le sommeil. Pour un confort thermique plus poussé, d’autres options existent pour votre Velux : stores occultants, pare-soleil ou vitrages renforcés.
Existe-t-il des aides pour changer un Velux ?
Selon le modèle et votre situation, certains dispositifs peuvent s’appliquer. Avant de signer, renseignez-vous sur MaPrimeRénov’ et sur ce que recouvre le label RGE : nous vous indiquons lors de la visite ce qui peut concerner votre chantier.
Travaillez-vous avec les architectes et maîtres d'œuvre ?
Oui. Architecte, maître d’œuvre ou artisan d’un autre corps d’état : transmettez nous vos plans, le nombre de Velux® prévus et le calendrier. Nous organisons la visite technique, puis chiffrons chaque fenêtre de toit selon sa position sur la toiture, sa pente et son mode d’ouverture. Vous gardez un seul installateur pour la fourniture et la mise en œuvre, avec des conseils sur les solutions adaptées à chaque pièce, et un travail coordonné avec le vôtre pour planifier l’intervention.
Pourquoi choisir CBH ?
- Un seul interlocuteur pour la fourniture et la mise en œuvre, du choix du modèle à la finition intérieure.
- Depuis 1997, 28 ans d’expérience sur l’amélioration de l’habitat dans l’Ouest.
- Une équipe de proximité : nos équipes, rattachées à l’agence de Vitré, se déplacent dans toute la métropole et plus largement en Ille-et-Vilaine, notamment pour la pose de Velux® à Bruz, un Velux® à Fougères ou une fenêtre de toit à Redon. Sur la côte, le même service existe pour les Velux® à Saint-Malo, les fenêtres de toit à Dinard et les Velux® à Cancale.
- Une proposition transparente, qui détaille chaque étape avant le début du chantier.
Vos fenêtres de façade aussi sont à revoir ? Voyez nos menuiseries extérieures à Rennes, ou notre panorama des fenêtres de toit en Bretagne.
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