💡 Bon à savoir
Le guichet MaPrimeRénov’ a rouvert en février 2026, après l’adoption de la loi de finances. Le dispositif est donc bien accessible cette année, à condition de respecter les règles applicables à votre projet.
MaPrimeRénov’ 2026 : ce qui change, les travaux éligibles et les montants
Mise en place par l’Etat le 1er janvier 2020, Ma PrimeRénov’ relance l’idée qu’il n’y a pas de petits ou de grands propriétaires. Avec le nouveau dispositif réinventé, la rénovation énergétique est accessible pour tous les ménages, les propriétaires bailleurs et copropriétés. Qu’attendez-vous pour lancer vos travaux de rénovation ?
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Sommaire
MaPrimeRénov’ fait peau neuve en 2026. Depuis le 1er septembre, le parcours par geste se concentre sur quelques équipements, en tête desquels la pompe à chaleur. Isolation, ventilation… plusieurs travaux ne sont plus financés dans ce parcours, sans pour autant être totalement exclus du dispositif. Parcours, conditions, montants, démarches : on fait le point sur tout ce qu’il faut savoir avant de lancer vos travaux.
MaPrimeRénov’ 2026 : qu’est-ce qui change ?
MaPrimeRénov’ reste la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique. Elle s’adresse aux maisons, aux appartements et, via MaPrimeRénov’ Copropriété, aux parties communes des immeubles.
En 2026, le dispositif s’articule toujours autour de trois parcours :
- MaPrimeRénov’ parcours par geste ;
- MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, aussi appelée parcours accompagné ;
- MaPrimeRénov’ Copropriété.
La grande nouveauté de la rentrée ? Le recentrage du parcours par geste au 1er septembre 2026.
Réforme du 1er septembre 2026 : ce qui n’est plus financé par geste
Depuis le 1er septembre 2026, plusieurs familles de travaux sortent du parcours par geste. Pour y voir plus clair, voici l’avant/après :
| Avant le 1er septembre 2026 | Depuis le 1er septembre 2026 |
| Plusieurs travaux d’isolation pouvaient être financés par geste | Les forfaits par geste pour l’isolation ne sont plus disponibles |
| La ventilation pouvait être financée par geste | La ventilation n’est plus financée dans ce parcours |
| Certains équipements de chauffage au bois ou à la biomasse étaient concernés | Ils ne sont plus pris en compte par geste |
| Les PAC dédiées à la production d’ECS pouvaient être concernées | Elles ne sont plus prises en compte par geste |
| Le solaire thermique pouvait être concerné | Il n’est plus pris en compte par geste en métropole |
Le parcours par geste mise désormais sur les solutions de chauffage décarbonées, à commencer par les pompes à chaleur. Le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid reste lui aussi éligible.
Quels travaux restent éligibles par geste en 2026 ?
En France métropolitaine, vous pouvez encore bénéficier du parcours par geste pour :
- le raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid ;
- l’installation d’une pompe à chaleur air/eau ;
- l’installation d’une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique ;
- la dépose ou le comblement d’une cuve à fioul ;
- un audit énergétique réalisé hors obligation réglementaire, sous certaines conditions.
À noter : l’audit énergétique n’est éligible qu’une seule fois par logement, et il doit s’accompagner d’au moins un geste de travaux.
⚠️ Attention aux raccourcis !
Isolation et VMC ne sont pas « exclues de MaPrimeRénov’ » : elles ne sont plus financées dans le parcours par geste. Elles peuvent tout à fait faire partie d’une rénovation d’ampleur, si les conditions de ce parcours sont remplies.
Les 3 parcours MaPrimeRénov’ en 2026
MaPrimeRénov’ par geste
C’est le parcours des travaux ciblés : remplacer un système de chauffage, raccorder votre logement à un réseau de chaleur…
En 2026, il est ouvert aux propriétaires occupants et bailleurs, sous conditions. Ce sont notamment vos revenus qui déterminent le montant de votre aide.
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur
Ce parcours s’adresse aux logements qui ont besoin d’un programme de travaux plus complet.
Pour y avoir droit, votre logement doit notamment :
- être situé en France métropolitaine ;
- être occupé comme résidence principale ;
- avoir au moins 15 ans ;
- être classé E, F ou G.
Votre projet doit aussi permettre un gain d’au moins deux classes énergétiques et comprendre au moins deux gestes d’isolation thermique parmi : la toiture, les murs, les planchers bas ou les menuiseries extérieures.
⚠️ Nouveauté au 1er septembre 2026
Pour une maison individuelle, un nouveau dossier de rénovation d’ampleur ne peut plus être financé si un système de chauffage et d’eau chaude sanitaire au gaz ou au fioul est conservé après les travaux.
MaPrimeRénov’ Copropriété
Ce parcours finance les travaux sur les parties communes des copropriétés, ainsi que certains travaux d’intérêt collectif menés sur les parties privatives. Il fonctionne indépendamment des parcours individuels.
Quels travaux sont financés et pour quel montant ?
Tout dépend du parcours choisi.
Dans le parcours par geste
Voici les principaux forfaits en vigueur :
| Travaux | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires |
| Raccordement à un réseau de chaleur/froid | 1 200 € | 800 € | 400 € |
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| PAC géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
| Audit énergétique hors obligation | 500 € | 400 € | 300 € |
| Dépose de cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € |
Les ménages aux revenus supérieurs ne bénéficient pas de ces forfaits par geste. Les aides sont par ailleurs soumises à des plafonds de dépenses éligibles : 12 000 € pour une PAC air/eau et 18 000 € pour une PAC géothermique ou solarothermique.
Dans le cadre d’une rénovation d’ampleur
Ici, le champ des travaux est beaucoup plus large. Il peut notamment inclure :
- l’isolation des murs ;
- l’isolation des planchers bas ;
- l’isolation de la toiture ;
- les menuiseries extérieures ;
- le chauffage ou la production d’eau chaude sanitaire ;
- la ventilation ;
- certains travaux de confort d’été.
Ces travaux doivent s’inscrire dans le programme défini à partir de l’audit énergétique et permettre d’atteindre les objectifs de performance du dispositif.
Le taux de financement dépend alors du gain énergétique obtenu et de vos revenus :
| Gain énergétique | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
| Gain de 2 classes | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| Gain de 3 classes ou plus | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
Le plafond de dépenses éligibles est de 30 000 € HT pour un gain de deux classes et de 40 000 € HT pour un gain de trois classes ou plus.
💡 Bon à savoir
Ces pourcentages ne correspondent pas directement au montant que vous toucherez : le calcul dépend de la dépense éligible et des règles d’écrêtement.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs, avec des règles propres à chaque parcours.
Dans le parcours par geste, peuvent notamment en bénéficier les propriétaires, certains usufruitiers, les titulaires d’un droit réel d’usage et les propriétaires en indivision, sous conditions. En revanche, les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles à ce parcours.
Les conditions liées au logement
Pour le parcours par geste en métropole, votre logement doit généralement :
- être votre résidence principale au moins huit mois par an ;
- avoir été construit depuis au moins 15 ans.
Une exception existe, notamment pour le remplacement d’un équipement de chauffage ou d’eau chaude sanitaire en remplacement d’une chaudière au fioul, avec des conditions spécifiques.
Pour une rénovation d’ampleur, le logement doit avoir au moins 15 ans et être classé E, F ou G.
Les plafonds de revenus
Le montant de votre aide dépend notamment de votre revenu fiscal de référence. Pour une demande déposée en 2026, ce sont vos revenus de 2025 qui sont pris en compte.
Vous habitez en Bretagne ? C’est le barème hors Île-de-France qui s’applique :
| Nombre de personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
| 1 | jusqu’à 17 363 € | jusqu’à 22 259 € | jusqu’à 31 185 € | à partir de 31 186 € |
| 2 | jusqu’à 25 393 € | jusqu’à 32 553 € | jusqu’à 45 842 € | à partir de 45 843 € |
| 3 | jusqu’à 30 540 € | jusqu’à 39 148 € | jusqu’à 55 196 € | à partir de 55 197 € |
| 4 | jusqu’à 35 676 € | jusqu’à 45 735 € | jusqu’à 64 550 € | à partir de 64 551 € |
| 5 | jusqu’à 40 835 € | jusqu’à 52 348 € | jusqu’à 73 907 € | à partir de 73 908 € |
Au-delà de cinq personnes, un montant supplémentaire s’ajoute par personne.
Ces seuils servent à déterminer votre catégorie de revenus, pas le montant de la prime.
Faut-il passer par une entreprise RGE ?
Oui, lorsque la qualification est exigée : les travaux doivent alors être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement). Une visite préalable du chantier peut aussi être requise, pour vérifier que les matériaux et équipements sont adaptés à votre logement.
Combien pouvez-vous toucher avec MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Il n’existe pas de montant unique. Votre aide dépend :
- du parcours choisi ;
- des travaux réalisés ;
- des revenus de votre ménage ;
- des plafonds de dépenses éligibles ;
- des autres aides éventuellement perçues.
Pour une rénovation d’ampleur, le gain énergétique obtenu entre aussi en jeu (voir tableau plus haut).
Comment faire votre demande MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Depuis le 17 août 2026, France Rénov’ est le point d’entrée unique pour toutes les demandes d’aide de l’Anah. Vous y créez votre compte, puis vous êtes orienté vers le parcours qui correspond à votre situation.
Pour une rénovation par geste
Les étapes à suivre :
- Vous informer sur votre projet et votre éligibilité.
- Choisir un professionnel RGE lorsque c’est requis.
- Demander et vérifier votre devis.
- Créer votre compte sur France Rénov’.
- Déposer votre demande avec les justificatifs nécessaires.
- Attendre la décision d’octroi.
- Réaliser les travaux.
- Transmettre la facture.
- Demander le versement de la prime.
⚠️ À ne pas oublier
Votre demande doit être déposée avant le démarrage des travaux, sauf situations urgentes expressément prévues (certaines pannes de chauffage ou de chauffe-eau, notamment). Et attention : un accusé de réception ne vaut pas accord ! France Rénov’ recommande d’attendre la décision d’octroi de l’Anah avant de lancer le chantier.
Pour une rénovation d’ampleur
La démarche est plus encadrée. Voici les étapes :
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’.
- Choisir un Mon Accompagnateur Rénov’.
- Réaliser l’audit énergétique.
- Définir le programme de travaux.
- Sélectionner les professionnels RGE.
- Déposer le dossier.
- Attendre l’accord de l’Anah.
- Réaliser les travaux.
- Transmettre les factures et justificatifs.
- Recevoir l’aide.
💡 Bon à savoir
Le rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ et le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ sont tous les deux obligatoires pour une rénovation d’ampleur.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ?
Oui, sous conditions. MaPrimeRénov’ peut notamment se cumuler avec :
- les certificats d’économies d’énergie (CEE) ;
- certaines aides des collectivités locales ;
- certaines aides des caisses de retraite ;
- l’éco-prêt à taux zéro.
Des règles d’écrêtement s’appliquent toutefois. Dans le parcours par geste, le cumul MaPrimeRénov’ + CEE ne peut pas dépasser :
- 90 % de la dépense éligible TTC pour les ménages aux revenus très modestes ;
- 75 % pour les ménages aux revenus modestes ;
- 60 % pour les ménages aux revenus intermédiaires.
Si vous percevez d’autres aides en plus, le total ne peut pas dépasser 100 % de la dépense éligible.
Quant à l’éco-PTZ, il peut financer votre reste à charge, dans la limite prévue par le dispositif : l’Anah indique notamment un plafond de 50 000 € dans le cadre concerné.
Il existent notamment des aides locales en Bretagne qui peuvent compléter MaPrimeRénov’ pour les résidents bretons.
Plusieurs travaux à prévoir : par quoi commencer ?
Avec la réforme de septembre 2026, bien choisir son parcours devient essentiel.
- Votre projet se limite à une pompe à chaleur ? Le parcours par geste peut être adapté, si vous remplissez les conditions.
- Votre logement cumule plusieurs faiblesses (isolation insuffisante, ventilation à revoir, chauffage à remplacer) ? Il peut être intéressant de regarder du côté de la rénovation d’ampleur.
Pas de réponse toute faite pour autant : tout dépend de votre logement, de son classement énergétique, des travaux envisagés et des conditions d’accès aux aides.
C’est pourquoi, avant de vous lancer, un état des lieux de votre logement vous aide à hiérarchiser les interventions et à identifier le parcours le plus adapté à votre projet.
FAQ MaPrimeRénov’ 2026
MaPrimeRénov’ existe-t-elle toujours en 2026 ?
Oui ! MaPrimeRénov’ reste l’une des principales aides de l’État pour la rénovation énergétique. Elle comprend un parcours par geste, une rénovation d’ampleur et MaPrimeRénov’ Copropriété.
Qu’est-ce qui change au 1er septembre 2026 ?
Le parcours par geste est recentré. L’isolation, la ventilation, les équipements de chauffage au bois ou à la biomasse, les PAC dédiées à l’eau chaude sanitaire et certains équipements solaires n’y sont plus pris en compte. Les PAC air/eau, les PAC géothermiques ou solarothermiques et le raccordement à un réseau de chaleur restent notamment éligibles.
Peut-on encore isoler ses combles avec MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Plus dans le parcours par geste depuis le 1er septembre 2026. En revanche, l’isolation peut être intégrée, sous conditions, à une rénovation d’ampleur.
Peut-on bénéficier de MaPrimeRénov’ pour installer une VMC en 2026 ?
La ventilation n’est plus financée par geste depuis le 1er septembre 2026. Elle peut toutefois faire partie d’une rénovation d’ampleur, si les conditions de ce parcours sont remplies.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Les propriétaires occupants et bailleurs, notamment. Les conditions dépendent ensuite du parcours, du logement, des revenus et des travaux prévus.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Il n’y a pas de montant unique. Par geste, les forfaits varient selon l’équipement et votre catégorie de revenus. En rénovation d’ampleur, tout dépend surtout du gain énergétique et de vos revenus.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec les CEE ?
Oui, sous conditions : le cumul est plafonné par des règles d’écrêtement qui varient selon votre catégorie de revenus.
Comment déposer une demande MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Tout commence sur France Rénov’, point d’entrée unique des demandes d’aide de l’Anah depuis août 2026. Vous créez votre compte, puis déposez votre dossier avec les justificatifs nécessaires.
Peut-on commencer les travaux avant l’accord ?
En règle générale, non : la demande doit être déposée avant le démarrage des travaux, et il est recommandé d’attendre la décision d’octroi de l’Anah. Des exceptions existent pour certaines situations urgentes, comme certaines pannes de chauffage ou de chauffe-eau.
Les logements classés F ou G peuvent-ils encore bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Oui, mais les règles varient selon le parcours. En métropole, l’accès au parcours par geste pour les logements F et G est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, les maisons individuelles classées F ou G n’y auront plus accès, mais pourront toujours se tourner vers une rénovation d’ampleur, sous conditions.
+30 ans
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Certifications
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