Traiter la mérule dans une cave : nos conseils

Problème de mérule dans une habitation : quelles sont vos responsabilités ?

Traiter efficacement la mérule dans votre logement protège vos finances. En effet, votre assurance habitation ne couvrira pas les dégâts de la mérule. Vous ne serez pas remboursé des frais de traitement. Ainsi, se débarrasser de la mérule dans une cave dès sa découverte limitera vos dépenses. De plus, vendre une maison avec de la mérule dans la cave peut vous exposer à l’annulation de la transaction.

Point réglementation : La loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové, dite Loi ALUR, promulguée en mars 2014, oblige l’occupant d’une maison, ou à défaut son propriétaire, à déclarer la présence de mérule. Cette déclaration doit avoir lieu dès que la mérule est repérée dans le logement. La déclaration de la présence de mérule s’effectue en mairie.

Comment traiter la mérule dans une cave de maison ?

La mérule prolifère dans les zones géographiques humides. La Bretagne est très touchée par ce cancer du bâtiment. Rien que dans le Finistère, les professionnels estiment entre 75 et 100 % les communes touchées par la mérule (source : 20minutes). Voyons comment réaliser un traitement professionnel de la mérule.

Traitement contre la mérule : la phase de diagnostic

Constater l’absence de mérule dans une maison ou dans une cave est préférable. Le meilleur traitement contre la mérule est celui que vous ne ferez pas. Lors de son diagnostic, nos experts analysent l’état général de la maison. S’il constate la présence de mérule, il vous préconise le traitement adapté et établit un devis personnalisé. Vous avez connaissance en détail du traitement nécessaire à l’éradication définitive de la mérule.

Traiter la mérule dans une cave : les travaux préparatoires

Pour traiter la mérule dans une cave, le professionnel met à nu l’intégralité des éléments structurels dans les zones infestées de la cave, incluant un périmètre de sécurité d’un mètre dans les 3 dimensions. Sol, murs, cloisons : son objectif est d’évaluer l’étendue de l’infestation de mérule. Puis, il traite les bois en deux étapes.

1. Élimination des bois et boiseries infestés de mérule

Ces travaux consistent à éliminer les matériaux favorisant la croissance de la mérule. Bois, lambris, papiers peints et tout produit à base de cellulose en font partie. Le périmètre d’infestation de la mérule peut couvrir toute la cave. Le mycélium se déploie dans la cave comme une toile d’araignée. Ses filaments atteignent plusieurs mètres et véhiculent l’eau, ce qui permet sa prolifération rapide.

2. Sondage et bûchage des bois épargnés par la mérule

Le développement de la mérule s’effectue aussi par ses spores. Les spores se déposent sur les murs et les boiseries non touchées par la croissance du mycélium. Ainsi, un expert évalue la quantité de bois et de matériaux non infestés par la mérule. Pour valider son diagnostic, il sonde les bois. Il doit parfois couper les parties infestées par la mérule et remplacer des bois structurels (poteaux, poutres) présentant des faiblesses mécaniques.

La phase de traitement de la mérule présente dans la cave

Les seuls traitements contre la mérule réellement efficaces sont mis en œuvre par les entreprises certifiées CTB A+ comme CBH. Les produits fongicides utilisés et le protocole mis en œuvre garantissent une protection totale de la santé des occupants. Voici comment traiter la mérule dans une cave comme un spécialiste expérimenté.

Traitement du sol et des murs par injection et pulvérisation

Suivant l’espèce de mérule rencontrée, le traitement consiste à réaliser a minima une pulvérisation du produit fongicide. La pulvérisation du produit s’effectue sur les sols et murs maçonnés, ainsi que sur les cloisons creuses. Très souvent, le traitement par injection complète la première phase d’éradication de la mérule.

Destruction des organes de la mérule pour stopper son développement

Le traitement des sols, murs et cloisons n’est pas suffisant pour éliminer totalement les champignons comme la mérule. Sa vitesse de développement est telle que le traitement définitif doit éradiquer les organes de la mérule. Le traitement consiste à chauffer au chalumeau les filaments du mycélium.

Traitement de tous les bois et boiseries victimes des dégâts

Traiter la mérule dans une cave suppose de procéder selon une méthodologie complexe. Le traitement des bois infestés par la mérule, mais structurellement solides, s’effectue en appliquant une zone de sécurité d’un mètre de part et d’autre. L’utilisation d’un dispositif d’injection du produit fongicide est nécessaire.

Traiter la mérule dans une cave : les travaux d’assèchement

Un professionnel ne peut traiter la mérule dans une cave sans avoir supprimé l’humidité. Ces travaux sont complexes et supposent une grande connaissance des logiques de ventilation et d’humidité. Les traitements des mérules en Bretagne s’accompagnent souvent des travaux suivants.

Travaux de ventilation de la cave

Une mauvaise ventilation de la cave élève le taux d’humidité. Or, la mérule est un champignon qui adore les bois ayant un taux d’humidité compris entre 22 et 35 %. Le traitement des mérules implique d’installer un système de ventilation bien dimensionné.

Travaux d’étanchéité de la cave

Parfois, des travaux de cuvelage, d’injection de résine dans les murs, ou la pose de drains sur le pourtour du bâtiment sont nécessaires. Le problème d’humidité peut provenir d’infiltrations ou de remontées capillaires. Améliorer l’étanchéité de la cave est crucial pour stopper l’humidité.

Réduction de la température de la cave

La mérule est un champignon qui prolifère à une température comprise entre 20 et 26 °C. Dans une cave équipée d’une chaudière, cette température est vite atteinte. En complément du traitement de la mérule, il peut être utile de renforcer l’isolation du corps de chauffe ou à surdimensionner la ventilation de la cave.

Traitement préventif de la mérule

Vous habitez en Bretagne et vous souhaitez éviter l’apparition de mérule ? Il faut savoir que ce champignon n’est qu’une conséquence d’une humidité excessive. Le meilleur traitement préventif est donc de venir traiter directement la cause du problème. 

Les prix d’un traitement contre l’humidité est bien inférieur au prix du traitement curatif. Nos expert en mérule et en traitement de l’humidité sauront vous conseiller pour vous garantir un confort et une sécurité optimale au sein de votre habitation.

Présence de mérule dans une cave : les services de CBH en Bretagne

Traiter la mérule dans une cave avec une entreprise aguerrie est indispensable. Nous réalisons tous les jours des traitements de mérule avec succès. Nos équipes interviennent à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Saint-Brieuc, Saint-Malo et Dinan.

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